Fugides Al Terrat, Com Determinar Ràpidament El Lloc De Fugida I Eliminar-lo

2024 Autora: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 12:56

Cas "humit": fer front a una fuita al sostre

La comoditat a la casa, entre altres coses, ve determinada per la integritat del sostre. Si es produeixen fuites al sostre, taques humides, floridures i fongs a l’habitació, la comoditat queda fora de dubte. Què fer en aquest cas? El canvi d’habitatge no és una opció. És molt més fàcil i ràpid reparar el sostre. Però abans de començar a treballar, cal determinar el lloc i la causa de la fuita, seleccionar materials i, a continuació, prestar la deguda atenció a les mesures preventives.

Contingut

• 1 Per què surt el sostre?

  • 1.1 Superar la vida útil
  • 1.2 Mala instal·lació

  • 1.3 Pèrdua d'estanquitat

    1.3.1 Vídeo: les causes de les fuites del sostre

• 2 Com es determina el lloc de la fuita del sostre

  • 2.1 Inspecció del sostre des de l'interior

  • 2.2 Inspecció del sostre des de l'exterior

    2.2.1 Vídeo: com trobar una fuita al terrat

• 3 Com solucionar les fuites del sostre

  • 3.1 Materials per reparar les fuites del sostre

  • 3.2 Maneres d'eliminar les fuites

    • 3.2.1 Revisió del sostre
    • 3.2.2 Reparacions parcials de cobertes
    • 3.2.3 Vídeo: com reparar un sostre de pissarra amb les seves pròpies mans
• 4 Normes de seguretat per als treballs de coberta
• 5 Prevenció de fuites al sostre

Per què surt el sostre?

El sostre pot filtrar per diversos motius. Els experts més populars trucen a:

• superar la vida útil del revestiment;

  

  Sovint, el sostre comença a filtrar-se a causa del fet que la coberta del sostre ha esgotat el seu recurs

• instal·lació de mala qualitat;
• violació de l'estanquitat on es troben les canonades, les antenes i les parets.

La coberta del sostre també pot quedar inutilitzable a causa de danys mecànics

Hi ha una altra classificació per la qual es determinen les fonts de fuites de cobertes:

• pluja (formada immediatament després de la pluja);
• nevat (es mostra quan la neu es comença a fondre);
• sec (condensat);
• parpelleig (apareixen en diferents llocs i indiquen que cal canviar tota la coberta del sostre en conjunt).

Anem a tractar cada tipus de dany amb més detall.

Superar la vida útil

Qualsevol coberta del sostre, fins i tot la més cara, té una mena de període de garantia. Per tant, el betum dura uns 15 anys, la pissarra (20, les rajoles metàl·liques), uns 30. Si el terrat s’ha utilitzat durant més de 2-3 dècades, és probable que el material s’hagi inutilitzat per motius naturals. A causa de canvis constants de temperatura, precipitacions i esforços mecànics (neteja), el sostre es va aprimant gradualment. El gruix disminueix de 2-3 vegades. En alguns llocs, es formen petits forats, que de vegades són simplement invisibles a l’ull humà. Però l’aigua s’escola fàcilment i provoca moltes molèsties als propietaris.

Tots els materials per al sostre tenen la seva pròpia data de caducitat, després de la qual el revestiment es fa més prim, apareixen forats i esquerdes

Mala instal·lació

No sempre, però hi ha situacions en què els especialistes en cobertes fan falsament obertament i fan la seva feina de manera descuidada. Els resultats d’aquesta actitud descuidada seran visibles després de la primera pluja. De vegades, els artesans descuidats intenten estalviar diners i fan servir una quantitat insuficient de segellant o aïllant. Per això, es forma condensació, que apareix en forma de taques humides desagradables al sostre.

Qualsevol treball de coberta només pot confiar en professionals amb antecedents contrastats

Infracció de fuites

Als llocs on es col·loquen canonades, s’instal·len antenes i on les parets són adjacents, l’estanquitat es trenca. De fet, apareix una cavitat entre el sostre i un dels elements anteriors, a l'interior de la qual es forma condensació destructiva. La humitat s’acumula i després flueix cap avall, respectivament, al sostre es formen taques grogues o fosques. Estropegen l'estètica general de l'habitació i contribueixen a la formació de floridura, floridura i al creixement de bacteris nocius.

Les fuites del sostre apareixen més sovint a la unió de parets o a la unió de dos vessants

Vídeo: causes de fuites al sostre

Com es pot determinar on es perd el sostre

Per entendre la causa d’una fuita al sostre, cal trobar el seu punt “feble”. Per fer-ho, és necessari realitzar una inspecció completa i completa de la coberta des de l'interior i l'exterior. Si parlem d’un edifici d’apartaments, la inspecció hauria de ser realitzada pels empleats de l’empresa gestora responsable de l’edifici. Si l’edifici és privat, el propietari directe hauria de controlar-ne l’estat.

Inspecció del sostre des de l'interior

Per comprovar el sostre des de l’interior, cal entrar a les golfes o a les golfes. Quan busqueu una fuita, és important seguir estrictament els consells següents per tal que la inspecció es dugui a terme amb el màxim benefici:

1. Inspeccioneu només durant el dia.
2. Assegureu-vos de portar almenys dues llanternes brillants i un ajudant, de manera que serà més fàcil trobar el lloc de fuites.
3. Dividiu visualment el sostre per sectors i comproveu-ne detingudament cadascun, prestant especial atenció als terres, contraforts, cantonades.

4. Les taques de floridura, floridura o molsa indicaran el problema. La llum del sol travessarà fins i tot un petit forat, cosa que és molt difícil no notar.

   

   Les fuites s’indiquen clarament mitjançant gotes d’aigua, floridura o taques de molsa

5. Assegureu-vos de marcar el lloc descobert amb un retolador o pintura indeleble.

Inspecció del sostre des de l'exterior

Cal pujar al terrat només en un clima sec, tranquil i càlid. Aleshores el procediment serà segur i reeixit.

Quan inspeccioneu visualment la superfície exterior del sostre, heu de guiar-vos pels principis següents:

1. No val la pena iniciar un examen extern si encara no s'ha realitzat l'examen intern.
2. De vegades es forma un punt lleuger en el lloc de fuites, val la pena prestar atenció a aquest fet.
3. El forat descobert s’ha de marcar amb un marcador, de manera que no el torneu a buscar durant molt de temps i amb dolor.

Quan inspeccioneu el sostre externament, heu de tenir cura de la vostra seguretat personal i és millor fer aquest treball junts

Vídeo: com trobar una fuita al terrat

Com solucionar les fuites del sostre

Es troba el lloc de filtració: és la meitat de l’èxit. Ara s’ha d’eliminar el defecte de manera que el funcionament posterior del sostre no causi cap problema. Les reparacions es poden fer de dues maneres:

• independentment;
• amb la participació d’especialistes de tercers.

La primera opció, encara que difícil, ajudarà a estalviar diners. Al cap i a la fi, els artesans s’emportaran diners no només pels materials, sinó també pel seu temps, que a vegades és molt car. No obstant això, per a aquells que no estiguin versats en qüestions de reparació, és millor no assumir la reconstrucció del sostre. És possible que el resultat no estigui a l’altura de les expectatives.

Per solucionar el problema vosaltres mateixos, heu d’armar-vos amb les eines i els materials necessaris i ser pacient. El procés de reconstrucció és força complex i molt responsable.

Per dur a terme la reparació actual de la coberta es requereix precisió i mínimes habilitats en la realització de treballs de construcció

Materials per reparar les fuites del sostre

Per tal de reparar correctament el sostre, cal saber exactament de quin material està fet, de què s’utilitza com a escalfador i capa impermeabilitzant.

Cal recordar que durant la reparació cal substituir no només el revestiment exterior, sinó també totes les capes del "pastís de sostre". En cas contrari, el problema en un futur proper pot tornar a fer-se sentir.

Abans de procedir a la reconstrucció, prepareu els següents materials i eines:

• coberta del sostre;
• aïllament;
• impermeabilització;
• segellador;
• escuma de poliuretà;
• tisores o serra de construcció;
• ungles;
• pintar i pintar (si cal, restableix la uniformitat del recobriment de color del sostre);
• palanca o ganxo;
• un martell.

Maneres d’eliminar les fuites

Les reparacions poden ser majors o parcials.

Revisió del sostre

Per a revisions, seguiu les instruccions següents:

1. Traieu tota la coberta del sostre.

   

   Quan es realitza una revisió important, l’antiga coberta del sostre s’elimina completament

2. Traieu la capa impermeabilitzant.
3. S'elimina l'aïllament.

4. Comproveu la resistència de les bigues, els terres i el forjat. Si necessiten una substitució o reparació, es corregeixen in situ.

   

   Si els elements de l’estructura de les encavallades han quedat inutilitzables, cal reparar-los o substituir-los

5. La coberta està coberta amb un nou aïllament. Com a tal, es poden utilitzar escumes minerals o ecowool, poliestirè expandit, poliestirè o poliuretà. Són aïllants relativament econòmics, però populars i d’alta qualitat.

6. La impermeabilització es col·loca damunt de l'aïllament. Normalment, s’utilitza material per a cobertes o un revestiment impermeabilitzant enrotllable per a aquests propòsits. La impermeabilització s’adhereix a la superfície aïllant amb una grapadora o claus. De vegades, es posa escuma de poliuretà entre elles per obtenir un enllaç fiable.

   

   Munteu el sostre en l'ordre invers: primer poseu aïllament, després impermeabilitzeu i apliqueu

7. A continuació, es posa la coberta exterior. Com a tals, poden actuar betums, pissarres, sostres metàl·lics, taulers ondulats i molts altres materials. Es fixa a la caixa amb claus o cargols llargs autotapejants. Les cantonades i les juntes amb pilars estan segellades i tractades amb escuma de poliuretà.

Reparació parcial de cobertes

Les reparacions del sostre es realitzen de la següent manera:

1. Traieu part de la coberta exterior del sostre. Per fer-ho, es retalla o es retira amb un ganxo i una palanca, segons el propi material.

   

   Als llocs de danys, es desmunta el sostre de manera que es pugui fixar de forma segura el nou fragment

2. Després es retira una part de la impermeabilització.
3. No s’elimina l’aïllament. S'asseca si està massa mullat. Això es pot fer amb assecador de cabells o de forma natural: deixeu el sostre desmuntat durant un dia, si el temps ho permet.
4. Es posa un nou sobre l’aïllament antic amb una capa fina, mentre que és recomanable no barrejar diferents tipus de recobriments d’aïllament.
5. A continuació, s’adjunta la impermeabilització. La mida del pegat ha de ser com a mínim 2 vegades més gran que la zona a tancar per evitar fuites.
6. A continuació, es col·loca un recobriment superficial al terrat. En mida, supera la peça per inserir almenys 2 vegades. Presteu especial atenció als muntatges. Per evitar que la humitat arribi a l'aïllament a través de cargols i claus autorroscants, es tracten amb un segellador.

7. Si el sostre està pintat amb un color específic, s’hauria de pintar la zona renovada per mantenir el pegat fora de vista.

   

   Després de reparar el pastís del sostre, es posa una nova capa superior a la zona danyada i el sostre té el seu aspecte original

Si el forat o el dany són petits, no cal que traieu part del sostre. El buit es pot segellar amb un segellador o morter de ciment, però assegureu-vos de cobrir-lo amb material per a cobertes.

Seguint exactament totes aquestes regles, podeu ordenar el sostre de forma senzilla i ràpida sense gastar massa diners ni esforç. D’aquesta manera, es poden reparar teulades inclinades i planes.

La revisió del sostre és necessària quan hi ha massa esquerdes petites, forats, forats al terrat. Fer pedaços per a això és massa llarg i difícil. És més fàcil canviar tota la coberta per complet. A més, si el seu període operatiu ha expirat durant molt de temps o s’acaba.

No cal assistents per a reparacions parcials. És molt possible executar-lo sol. Per a una reconstrucció important, convé convidar almenys un aprenent.

Vídeo: com reparar un sostre de pissarra amb les seves pròpies mans

Normes de seguretat per als treballs de coberta

Sigui quina sigui la reparació del terrat (parcial o important), en dur-la a terme, no s’ha d’oblidar de la seva pròpia seguretat:

• ja que el treball es realitza a una alçada, heu de proporcionar una assegurança contra les caigudes;
• la reconstrucció s’ha de dur a terme a l’estiu (si és possible) amb temps sec (obligatori);
• la restauració s’ha de dur a terme només amb roba especialitzada, amb sabates o botes estables, guants de protecció;
• si, després de la reparació, el sostre encara fuita, el lloc de filtració s’ha trobat incorrectament o n’hi ha un altre. Si les vostres cerques independents no han tingut èxit, haureu de demanar ajuda a professionals;
• en el cas que els terres estiguin gastats o es podreixin, és millor no pujar al terrat per no caure;
• no cal que porteu tot el que estigui preparat per a les reparacions al terrat alhora. Immediatament serà incòmode treballar amb tanta abundància d’objectes;
• no hem d’oblidar-nos de la regla d’or: conduïu més tranquil, continuareu. La pressa en aquesta situació només farà mal;

• Si el segellant o l’escuma entren en contacte amb la pell o els ulls, renteu-vos immediatament amb aigua i consulteu un metge si cal.

  

  Quan es treballa al terrat, cal utilitzar dispositius de seguretat i utilitzar roba i calçat còmodes

Prevenció de fuites al terrat

Un sostre renovat necessita un manteniment acurat perquè compleixi els seus "deures professionals" el major temps possible. La prevenció de fuites és la següent:

• és necessari un control acurat i una inspecció exhaustiva per a cada sostre, sense excepció. No cal fer-ho cada dia. Una vegada cada cinc a sis mesos serà suficient;
• si s’acumula aigua al terrat durant la pluja o la neu, s’han d’eliminar les precipitacions de manera oportuna;
• no permetre que els ocells s’enrotllin al sostre del niu, això destrueix el sostre;
• si es troba un forat molt petit, no espereu fins que es faci gran, cal fer la restauració immediatament, sense posar-lo al cremador posterior;
• és important adquirir materials certificats per a reparacions. La qualitat del producte determinarà en gran mesura la vida útil del full de sostre;
• els claus i els cargols s’han de segellar de manera que la humitat no pugui penetrar a l’interior fins a l’aïllament;
• cal eliminar ràpidament la brutícia i les restes aparegudes, per evitar l'acumulació;
• si és possible, s’ha de pintar el sostre, de manera que apareix una protecció addicional en forma d’una fina pel·lícula de colorant;
• Es recomana als residents de les regions del nord aïllar el sostre en 2-3 capes. Llavors no apareixerà la condensació.

Una fuita al sostre no és la fi del món i no és un motiu per buscar amb urgència un nou lloc de residència. Es pot reparar el sostre. Hi ha reparacions importants o parcials en curs. Heu d’utilitzar només materials certificats d’alta qualitat per als quals el venedor tingui una llicència. Com millors siguin els materials, més temps serviran al seu propietari. Cal que us poseu en contacte amb els professionals si les reparacions de bricolatge no us han ajudat o no ho podeu fer vosaltres mateixos per qualsevol motiu.