Substitució Del Sostre I Els Seus Elements, Fins I Tot Sense Desmuntatge Complet

2024 Autora: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 12:56

Substitució del sostre - parcial o completa: recomanacions per al treball

La durabilitat del sostre es basa en tres pilars: disseny competent, adherència a la tecnologia durant la construcció, funcionament i manteniment adequats. Si en alguna d’aquestes etapes es va cometre un error o es va produir un desastre natural sense precedents, alguns dels elements d’aquesta unitat estructural es poden danyar. Com substituir-los correctament: llegiu-ne més avall.

Contingut

• 1 Signes de la necessitat de substituir la coberta

• 2 Desmuntatge

  2.1 Vídeo: desmuntatge del sostre de costura

• 3 Com canviar el sostre de la casa

  • 3.1 Substitució de la membrana impermeabilitzant sense desmuntar el sostre
  • 3.2 Com substituir el metall al sostre

  • 3.3 Com canviar les bigues sense desmuntar el sostre

    3.3.1 Vídeo: substituir les bigues sense desmuntar el sostre

  • 3.4 Substitució de la resina al terrat

• 4 Substitució completa del sostre

  4.1 Vídeo: restauració del sostre

• 5 Reparació del sostre de pissarra

  5.1 Vídeo: reparació de la coberta de pissarra d’amiant-ciment

Signes de la necessitat de substituir la teulada

De tots els elements del sostre, l’impacte més intens de l’entorn exterior és la coberta del sostre. Per tant, cal canviar-lo o reparar-lo amb més freqüència. El senyal d’acció és el següent:

1. Fugides. Si encara hi ha fuites d’aigua en petites quantitats, es poden observar signes indirectes: pudor, olor a moix, floridura, etc. Cal tenir en compte una circumstància important: el lloc del sostre on ha aparegut aigua pot estar a certa distància de l’esquerda. a la coberta, sobretot si els pendents tenen gran pendent.

   

   La despressurització del sostre condueix a la podridura dels elements de fusta del sistema de bigues

2. Danys. Es pot produir quan cau una branca d’un arbre o pedra, neteja descuidada o fosa de neu. Per tal d’identificar-los de manera oportuna, és a dir, abans que apareguin fuites, s’ha de revisar periòdicament el sostre. A més, es pot informar de la presència de danys per fragments de la coberta del sostre, que van caure a terra.

   

   Els danys mecànics al sostre provocaran fuites
3. Canvi de color. Si el sostre està cobert amb ondulina, cartró ondulat o metall, el canvi de color només indica la decoloració del revestiment de colors. No cal canviar el material tret que el propietari sigui sensible estèticament. Una altra cosa és un sostre tou. Algunes de les seves parts canvien de color si se n’ha eliminat la pols de pedra. I aquest és un element molt important que protegeix el material fràgil betum-polímer de la radiació solar i de l’estrès mecànic. Sense pols, els materials per a cobertes de rotllos a base de betum aviat comencen a esquerdar-se. És útil aprofundir en el sistema de drenatge: en primer lloc s’acumula la pols rentada.

4. Deformacions. Si apareix una dentada en una làmina de cartró ondulat o rajola metàl·lica, significa que és probable que el recobriment protector de polímer d’aquest lloc es faci malbé i permeti el pas de l’aigua. A causa d'això, l'acer es deteriorarà gradualment amb l'òxid. Als sostres tous, l’aigua pot perdurar a les abolladures i, en aquest cas, amb el pas del temps, segurament es filtrarà al pastís del sostre. Les deformacions aquí poden ser imperceptibles i, per revelar-les, s’aboca aigua sobre el terrat.

   

   La mala qualitat de les làmines d’amiant-ciment va provocar la seva deformació

5. Un error a l’hora d’escollir un material de sostre. El tipus de coberta ha de coincidir amb el pendent de la coberta. Seria incorrecte col·locar un tauler ondulat prim amb una onada baixa en un pendent suau; és poc probable que suporti la càrrega de la neu, que és bastant alta en aquests terrats. També és un error instal·lar una coberta tova a base de betum amb gran pendent del sostre: per la calor, aquest material es suavitzarà i lliscarà.
6. A més, la quantitat de superposició entre fulls o panells depèn del pendent: hauria de ser com més gran, més suau serà el pendent. Si es troba alguna discrepància, s’ha de substituir el sostre abans que comenci a filtrar. També es recomana fer el mateix si s’utilitzen materials de mala qualitat.
7. Infracció de la tecnologia de subjecció del sostre. En aquest cas, no es requereix cap substitució, però sí que s’ha de tornar a cobrir el sostre. En cas contrari, després d’un fort vent o nevades, haureu de fer reparacions costoses.

La ubicació del lloc al sostre i el lloc de danys al sostre no sempre estan en la mateixa línia recta: per aquest motiu, només és possible detectar el lloc de dany al sostre després d’un examen acurat.

Desmuntatge

Cal retirar els vells sostres amb cura i d’acord amb totes les normes. Les làmines pesades situades a una alçada representen un perill per a les persones i els objectes situats a sota i el propi instal·lador corre el risc de caure. Normalment, el desmuntatge es realitza en l'ordre següent:

1. S’instal·la una tanca amb senyals d’advertència a prop de l’edifici des del lateral de l’obra.
2. Eliminen les línies d’utilitat, antenes, etc. que interfereixen en el desmuntatge.
3. Eliminació de les finestres del terrat.
4. Instal·leu un dispositiu per baixar el material del sostre
5. Eliminen tota mena de marcs, sostres i penetracions al voltant de canonades i sortides d’aireig, tires d’acer galvanitzat als llocs on la teulada s’adossa a les parets o als eixos i altres elements similars.
6. Procediu directament al desmuntatge. Comencen per treure el patí i després es mouen de dalt a baix.
7. Si el sostre està cobert amb un material dur, descargoleu els cargols o traieu els claus amb una clavadora i baixeu alternativament les fulles al terra. Per evitar que el full es llisqui espontàniament, s’ha d’enganxar amb un filferro amb l’extrem doblegat mentre es treu el fixador.

8. El sostre tou es talla amb una destral amb un mànec llarg o es talla amb un tallador perseguidor en seccions quadrades, que després es desenganxen de la base i es llencen cap avall. Per tal que no hagueu de malgastar energia després de netejar l'àrea local, podeu col·locar una lona o un vell embolcall de plàstic al llarg de l'estructura.

   

   Els treballs de desmuntatge per eliminar el sostre tou s’han de realitzar a una temperatura que no superi els 20 graus centígrads

Es recomana desmuntar el sostre tou a temperatures inferiors a +20 ⁰ С - a temperatures més altes, el betum es suavitza i és més difícil treballar-hi.

Les costures de les costures, si cal reutilitzar les làmines, es desmunten amb cura, mitjançant un martell de puny o dos martells de sostre. Si el sostre està molt desgastat i es preveu eliminar-lo, es trenquen les costures de peu amb un martell de solapa i una palanca, les reclinades, amb un cisell per al sostre.

En conclusió, els voladissos dels ràfecs, les cunetes i diversos elements addicionals es desenganxen i es baixen.

Es pot muntar un dispositiu de drenatge del sostre, per exemple, d'aquesta manera:

• s'ha de cargolar un bloc a un tauler gruixut al final i al mig;
• el tauler es munta a la teulada de manera que el seu extrem amb un bloc adherit hi pengi aproximadament 1 m;
• - es martella una plataforma de 50x50 cm des dels taulers; s’hi col·locaran els fragments retirats del revestiment;

• la plataforma està suspesa d'un cable i, a continuació, es fa passar pels blocs i es fixa en algun lloc del terrat.

  

  Amb l’ajut d’un disseny senzill, podeu accelerar significativament el procés de desmuntatge del sostre

Vídeo: desmuntatge del sostre de costura

Com canviar el sostre d’una casa

La neu i el vent al sostre són força elevats. Si la instal·lació es realitza sense observar la tecnologia, la caixa pot acabar no només amb fuites, sinó també amb la ruptura del sostre. Per tant, és millor confiar la substitució dels elements del sostre a professionals conscienciats i experimentats. Però les reparacions menors, per exemple, instal·lant un pedaç o substituint els elements de fixació, es poden fer sols.

Substitució de la pel·lícula impermeabilitzant sense desmuntar el sostre

Segons la tecnologia, la pel·lícula impermeabilitzant es col·loca sobre les bigues i es fixa amb una retícula contra la qual s’omple la caixa. Pot ser necessari substituir aquest material, per exemple, per un dels motius següents:

1. El recurs està esgotat. És a dir, la pel·lícula va deixar de complir les seves funcions a causa de l'envelliment natural.
2. Van aparèixer buits. Això passa si s’utilitzava una pel·lícula de baixa qualitat o té una resistència insuficient, així com si es posa sense flaixar.
3. Error de selecció de material. Implica l’ús d’una pel·lícula hermètica convencional en lloc d’una membrana impermeabilitzant permeable al vapor. Si es posa a prop de l'aïllament, com es fa amb les membranes, aviat es mullarà a causa de la condensació de vapor. Les pel·lícules normals a prova de vapor només es poden utilitzar com a impermeabilització si hi ha un buit ventilat entre elles i l'aïllament, el mateix que entre aquesta pel·lícula i el sostre.
4. La membrana es va col·locar al costat equivocat. Estem parlant de membranes impermeabilitzants que permeten el pas de l’aigua en una direcció. En realitat, aquest material està destinat a col·locar-se a parets, però, en principi, res no impedeix la seva utilització a les estructures del sostre. I passa que la pel·lícula es col·loca al costat equivocat, de manera que deixa entrar aigua a l'aïllament. En aquest cas, per descomptat, cal substituir la impermeabilització immediatament.

L’ideal seria que s’hagi d’eliminar el recobriment del sostre, els llistons i els llistons contrapesos per substituir la pel·lícula impermeabilitzant. Però això suposa un pes per al propietari, sobretot si, per manca d’experiència, no pot fer aquestes obres tot sol i es veu obligat a contractar contractistes externs.

1, 4 - gelosia de comptador; 2 - pota de cabiró; 3 - pel·lícula que s'ha de substituir; 5 - material aïllant tèrmicament; 6 - film de barrera de vapor; 7 - fulls de pladur; 8 - marc de guix clavat a les bigues; 9 - nova membrana impermeabilitzant permeable al vapor

Hi ha una manera simplificada de substituir la pel·lícula per al sostre, que no requereix desmuntar el sostre i tornejar:

1. El pastís del sostre es desmunta des de l'interior, eliminant-lo un a un: revestiment de parets, muntatge fixat a la part superior de la barrera de vapor, barrera de vapor, aïllament. Com a resultat, es tindrà accés a l’antiga pel·lícula d’impermeabilització.
2. L’antiga pel·lícula està retallada.

3. Col·loqueu una nova pel·lícula a sota de les bigues, perquè s’adapti a elles i s’acosti a la caixa, però no premeu-la. Hi ha d’haver un buit ventilat, en cas contrari el vapor es condensarà a la part inferior de la coberta del sostre a l’hivern.

   

   Una nova pel·lícula es roda a les bigues

4. Per tal que la pel·lícula es fixi en aquesta posició, es filma amb una grapadora a les superfícies laterals de les bigues.
5. El rotlle s’enrotlla horitzontalment començant per la part inferior. La superposició entre les files fa 10-15 cm d’amplada i s’enganxa amb cinta de doble cara

A continuació, el pastís de coberta es recull en l'ordre invers:

1. En primer lloc, es posa aïllament entre les bigues. Si la nova pel·lícula impermeabilitzant és una membrana permeable al vapor (també s’anomenen difusió o superdifusió), es pot col·locar l’aïllant tèrmic a prop seu. Si no hi ha permeabilitat al vapor, s'ha de deixar un espai de 20 mm entre la pel·lícula i l'aïllament. Un requisit previ és que s’hagi de ventilar, és a dir, que hi hagi ventilacions d’aire des del costat de la cornisa i sota la carena.

   

   Les estores aïllants tèrmiques es col·loquen a prop de les membranes permeables al vapor i amb un buit - a la pel·lícula impermeabilitzant si no té permeabilitat al vapor

2. Si s’utilitza llana mineral, fins i tot vidre o basalt, com a aïllament, haureu de treballar-hi amb un respirador, ulleres, guants i un vestit de treball, que no us importarà llençar.
3. L'aïllant tèrmic està cobert amb una pel·lícula barrera de vapor. Aquí també hi pot haver confusió: en lloc d’una pel·lícula hermètica, de vegades es posa una membrana permeable al vapor.
4. És extremadament important enganxar acuradament la superposició entre les tires de barrera de vapor amb cinta adhesiva de doble cara i n'hauríeu d'utilitzar les versions més fiables. Tal, per exemple, és la cinta de goma butílica. Es poden desprendre regularment amb una alta probabilitat, cosa que provoca esquerdes i es perd l’efecte de la permeabilitat al vapor.
5. A més, a la part superior de la barrera de vapor, s’uneix una caixa a la qual es cargola el revestiment de la paret. És impossible cargolar la carcassa prop de la barrera del vapor, és a dir, sense la caixa, ja que la humitat pot condensar-se a la pel·lícula.

Amb aquest mètode de substitució de la pel·lícula, es desmunten elements menys crítics que el sostre i el tornejat. Però també aquí es requereix una precisió: s’han d’observar tots els buits necessaris i s’ha d’estrenyir la barrera de vapor. L’inconvenient d’aquest mètode és que la nova pel·lícula impermeabilitzant no protegirà les bigues de la humitat.

Si no hi ha material de sostre adequat a la mà, podeu aplicar un pegat temporal al lloc del dany, que consta de diverses capes de qualsevol tela impregnades de pintura nitro.

Com substituir el metall al sostre

Si el sostre té una coberta metàl·lica, són possibles les situacions anormals següents:

• en posar la tecnologia es va violar;
• elements de subjecció de baixa qualitat usats;
• s’ha format un forat a la xapa a causa de l’òxid o un cop d’un objecte pesat.

El primer cas requereix tornar a col·locar el recobriment, per la qual cosa és necessari involucrar especialistes. A les altres dues, el propietari pot reparar ell mateix.

La substitució del maquinari de subjecció es realitza de la següent manera:

1. La subjecció de les làmines adjacents a la que s'està reparant està lleugerament debilitada.
2. Les làmines veïnes s'aixequen i les falques de fusta es condueixen sota les seves vores; pressionaran la làmina reparada fins a la caixa. Per evitar danys al revestiment protector de la làmina, s’ha de col·locar material de sostre, pal de vidre, vidre o un altre material similar sota les falques.
3. Descargoleu el maquinari de subjecció que s'ha de substituir. Si els segells han perdut la seva elasticitat, també s’han d’eliminar.
4. Cargoleu nous cargols autofiletants amb arandeles de tancament elàstiques.

5. Traieu les falques i estrenyiu les fixacions dels fulls adjacents.

   

   Si el dany cobreix una àrea àmplia, és recomanable substituir completament el full danyat

Si el full està foradat, s’ha de substituir per un full sencer de les mateixes dimensions. En aquest cas, procediu en el mateix ordre que s'acaba de descriure. Es pot fer un petit forat:

1. Les zones que envolten el forat es netegen amb un raspall metàl·lic.
2. Es retalla un pegat d’una làmina de ferro per a sostres, que supera la mida del forat en 7-10 cm en cada direcció.
3. Després que el full i el pegat es tractin amb flux, aquest es col·loca al forat i es solda al llarg de la vora.
4. La soldadura es processa amb un fitxer, tallant l’excés.

5. La zona de pegat del revestiment està pintada.

   

   Si es detecta una violació del revestiment a la majoria del sostre plegat, és necessari pintar no només el lloc on s’instal·la el pegat, sinó tota la superfície

Com canviar les bigues sense analitzar el sostre

El suport de les bigues és una biga col·locada a la part superior de les parets: Mauerlat. L'extrem de la biga es talla de manera que es recolzi sobre el Mauerlat amb tota la zona, per la qual cosa pot suportar la càrrega sense deformacions. Però si es desenvolupen processos de podridura a la barra de suport, les bigues empenyen gradualment a través de la fusta debilitada i es infringeix la geometria del pendent. El sostre sembla esbiaixat i pot filtrar-se.

Podeu reparar una biga sense analitzar el sostre així:

1. S’elimina l’arxivament de la cornisa i la coberta del sostre sobre el tram Mauerlat que s’està reparant. Si el recobriment està clavat (rajoles bituminoses, pissarra), s’han de treure amb un extractor d’ungles, col·locant-hi un tauler amb una secció de 40x150 mm. Per evitar danys al material del sostre, podeu tallar els caps de les ungles amb un molinet.
2. Als costats laterals de les bigues que descansen sobre la secció podrida a una distància de 50-100 cm de l'extrem, es clava el revestiment d'un tauler amb una secció de 50x150 mm.
3. Des dels dos costats, els puntals es claven a les bigues a les ubicacions de les superposicions. Amb la sola, haurien de descansar sobre les zones intactes del Mauerlat. Si estan massa allunyats, heu de col·locar una biga de la mateixa secció al costat del Mauerlat a la biga de la paret o del terra per recolzar els puntals. La biga s’ha de fixar, els puntals s’han de clavar a les bigues i al suport.

4. S'està reparant el tram descarregat del Mauerlat. La fusta en descomposició es retalla i al seu lloc, després d’un tractament acurat amb un antisèptic, s’instal·la un inserció d’un tauler o barra.

   

   Les zones podrides dels Mauerlats s’eliminen i se substitueixen per insercions noves

S'identifiquen i s'eliminen els motius que van provocar la decadència del Mauerlat. Pot ser:

• danys a la impermeabilització de la paret o la seva absència. S’ha de col·locar un tros de nou material de sostre o material similar sota el Mauerlat;
• tractament insuficient de tot el Mauerlat amb un antisèptic;
• filtracions al sostre;
• pertorbacions en el funcionament de la ventilació del sostre. Comproveu si hi ha obstruccions a les obertures d’aire sota el ràfec i sota la carena, airejadors de sostre. Cal garantir que cap element interfereixi en el moviment de l’aire;
• barrera de vapor amb fuites.

Un cop finalitzada la reparació, s’eliminen els puntals, s’instal·la el cobert del sostre i la cornisa.

Vídeo: substituir les bigues sense desmuntar el sostre

Substitució de la resina al terrat

Amb el pas del temps, els materials de coberta bituminosos perden la seva elasticitat i esquerdes. Es poden restaurar les propietats impermeabilitzants del recobriment substituint la resina. Així es fa:

1. Els grumolls de betum es fonen en un recipient instal·lat sobre un foc o un bufador.
2. Després de fondre's completament el betum, s'hi aboca oli de motor usat sense deixar de remenar. El seu volum és d'1 litre per cada 10 kg de betum.
3. A continuació, s'afegeix guix a la barreja en una quantitat d'1 kg per cada 10 kg de betum. Torneu a barrejar el llentiscle fins que quedi suau.

4. Després d’eliminar la resina i les restes velles del sostre, apliqueu-hi una nova composició amb un corró o amb un pinzell (pinzell especial). Si se suposa que enganxa una làmina de material de sostre, bikrost o alguna cosa similar a la part superior, la resina s’aplica en 1 capa, si actua com a recobriment exterior, en 3 capes.

   

   La resina es col·loca en un recipient muntat en un trípode i s’escalfa des de baix mitjançant un bufador

Substitució completa del sostre

Si la coberta del terrat està molt desgastada, s’ha de canviar completament. Actuen així:

1. El revestiment antic es desmunta tal i com s’ha descrit anteriorment.
2. Es tria una nova coberta. Si es posa una nova caixa, pot ser qualsevol cosa, sempre que coincideixi amb el pendent del terrat. Si no s’espera la substitució de la caixa, és millor utilitzar rajoles metàl·liques o taulell ondulat: amb aquest recobriment, els defectes del marc antic no seran tan notables.
3. Ordeneu el sistema de bigues. Les zones podrides o florides es tallen i es tracten a fons amb un antisèptic.
4. Si s’esgota el recurs de la pel·lícula impermeabilitzant, s’elimina i se’n posa una de nova, clavant o grapant a les bigues
5. Si el terrat es cobria amb pissarra i es va decidir substituir-lo per xapes metàl·liques, s’ha d’afegir una contra retícula al sistema de bigues. No cau sota la pissarra, però ha de ser obligatori sota la rajola metàl·lica o el tauler ondulat. En cas contrari, el metall fred es nebulitzarà des de baix a l’hivern. Els taulells de taulell són taulers de 25 mm de gruix que s’omplen al llarg de les bigues des de dalt. Gràcies a ells, s’obtindrà un buit bufat entre la pel·lícula impermeabilitzant i la caixa, a partir de la qual el vapor que s’aproxima a les làmines metàl·liques es durà a terme mitjançant un calat.
6. Començant des de la part inferior, es col·loca una nova coberta de sostre fila per fila. La fila hauria de començar des del costat oposat a la direcció del vent dominant. És a dir, si el vent bufa predominantment per la dreta en relació amb el pendent, la posada de la fila s'hauria de començar per l'esquerra.

La fila se sol col·locar en la següent seqüència:

• cargoleu el primer full amb un cargol autofilant a la cantonada;
• dos o tres fulls més es cargolen al primer full;
• la cadena resultant està alineada horitzontalment;
• finalment cargoleu tots els fulls a la caixa.

A l'etapa final, s'instal·la una barra d'aresta. Es munta a partir de diverses parts que, com les làmines de sostre, s’han de col·locar amb una superposició. També cal començar a col·locar-se des del costat oposat a la direcció del vent dominant.

Vídeo: restauració del sostre

Reparació de sostres de pissarra

La pissarra té un cost molt baix i, al mateix temps, la seva vida útil és bastant llarga. Per tant, aquest material encara s’utilitza amb força freqüència, especialment a cases rurals o edificis agrícoles. Però la pissarra és fràgil i, per tant, hi pot aparèixer una esquerda o un forat amb una alta probabilitat. Si el dany és petit, es pot reparar d'una de les maneres següents:

1. Es pinta la zona coberta de petites esquerdes, després es cobreix amb un drap i es torna a pintar.
2. Podeu fer reparacions amb la mateixa tecnologia, però amb segellador de silicona en lloc de pintura.
3. Una altra opció: aplicar massís de betum-polímer a la zona danyada, col·locar una malla de fibra de vidre a la part superior i tornar a aplicar-lo.
4. Les grans esquerdes estan segellades amb morter de ciment-amiant.
5. En omplir una esquerda, la solució s’aplica en diverses capes fins que el gruix de la massilla assoleixi els 2 mm. Si les vores de l’esquerda s’han separat, s’ha de col·locar un embenat mullat amb la solució a sobre.
6. Els forats es poden tancar amb pegats de paper d'alumini. El pegat s’uneix a la part posterior de la pissarra mitjançant una cola universal.
7. Un material convenient per enganxar esquerdes és la cinta de goma butílica.

8. Si la làmina està esquerdada, es pot enganxar amb epoxi. En primer lloc, al revers, s’enganxa la làmina amb una malla de fibra de vidre i després s’aboca epoxi a l’esquerda de la part frontal.

   

   Es prepara un morter d’amiant-ciment per segellar grans esquerdes.

La preparació del morter d’amiant-ciment es realitza en l’ordre següent:

• pastar el morter de ciment afegint aigua i la mateixa quantitat de cola PVA al ciment;
• poc a poc la solució s’introdueix a l’amiant, prenent un volum 3 vegades més gran que el volum de la solució;
• remeneu la barreja fins que quedi homogènia (és important pastar tots els grumolls).

Cal excloure l’entrada de pols d’amiant als pulmons, de manera que la solució es prepara en un respirador

Vídeo: reparació del sostre a partir de pissarra d’amiant-ciment

Com podeu veure, el propi propietari pot fer molts tipus de treballs de reparació de terrats. Però siguin quins siguin, fins i tot els més insignificants, sempre cal recordar sobre seguretat. No pugeu al terrat amb temps humit quan la superfície és relliscosa; assegureu-vos que el ganxo de la carena a l’escala del sostre estigui ben fixat; utilitzar sabates antilliscants.