Reparació D’un Sostre Tou, Inclosa Una Descripció De Les Seves Etapes Principals, Així Com Material I Eines Per Al Treball

2024 Autora: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 12:56

Reparació d'un sostre tou: l'elecció dels materials i el procediment per realitzar les principals etapes de treball

A causa del seu baix cost i la facilitat d’instal·lació, un sostre tou continua sent força popular avui en dia. No obstant això, s’ha de reparar més sovint que altres. Esbrinem com es fa la reparació i quins materials s’utilitzen en aquest cas.

Contingut

• 1 Quan calen reparacions
• 2 Tipus de reparació de terrats tous

• 3 Preparació per a la reparació d’un sostre tou

  • 3.1 Pressupostos

  • 3.2 Selecció i adquisició de materials

    • 3.2.1 Revestiments de rotllos de betum-polímer
    • 3.2.2 Materials de rotllo de resina de petroli o cautxú
    • 3.2.3 Materials líquids (mastics)
  • 3.3 Preparació dels instruments

• 4 Tecnologia de reparació de sostres tous

  • 4.1 Adhesió de panells separats

  • 4.2 Instal·lació del pegat

    4.2.1 Vídeo: reparació menor del sostre

  • 4.3 "Reparació antiga"

    4.3.1 Vídeo: reparació del sostre "com abans"

  • 4.4 Revisió

    4.4.1 Vídeo: revisió

  • 4.5 Reparacions d'emergència a l'hivern
• 5 Vídeo: tecnologia de reparació de sostres tous

Quan calen reparacions

L’evidència més evident i indiscutible que ha arribat el moment de reparar el sostre és l’aparició d’aigua a les parets i al sostre. Però aquest ja és un cas extrem, que pot anar acompanyat de diversos esdeveniments desagradables, inclòs un curtcircuit a la xarxa elèctrica. És clar que és millor no portar el sostre a un estat així i, per a això, s’ha d’inspeccionar dues vegades a l’any. Si això no és possible, podeu reduir la freqüència de les inspeccions a un cop l'any, però amb menys freqüència. Els signes següents haurien de preocupar-se:

1. Peeling de material de coberta.
2. Inflor, que indica que ha entrat aigua al revestiment. Tingueu en compte que no es tracta d’una evidència inequívoca d’una violació de la integritat del recobriment; pot ser que s’hagi col·locat sobre una base humida.
3. Aparició d’una xarxa de fissures o esquerdes simples.
4. La formació de bassals a la superfície del terrat, tot i que no hi ha abocaments al terrat. Els tolls indiquen que no es va mantenir el pendent requerit durant la coberta. Heu d’actuar immediatament, perquè tard o d’hora l’aigua encara trobarà el seu camí a través del revestiment.
5. L’aparició de podridura, fongs, floridura, molsa (formada en llocs d’aigües estancades) o vegetació (sol créixer en esquerdes). Cal tenir en compte que en cap cas es poden ignorar els brots, ja que condueixen al desenvolupament ràpid de defectes i fins i tot poden destruir parcialment el formigó.
6. Formació de defectes com a fosses, abolladures, en què es recull l’aigua. Això es pot detectar després del contacte del recobriment amb estries, antenes, com a conseqüència del moviment de gel al llarg, etc.
7. Trobar llocs sense pols de pedra protectora (fàcilment identificable pel canvi de color) o que està present en grans quantitats a les cunetes (es pot rentar amb la pluja). Un sostre bituminós suau i sense revestiment aviat es trencarà sota la influència de la radiació solar.

8. Arrebossar el recobriment al voltant de les vores. De vegades es pot observar la torsió de fragments de rajoles bituminoses, la raó del qual és el seu assecat excessiu (és necessari millorar la ventilació de les golfes).

   

   La presència de butllofes, talls, esquerdes al sostre és un requisit previ per a les reparacions

S’ha de prestar una atenció especial als llocs on el sostre s’adossa a les claraboies, claraboies, xemeneies i canonades de ventilació que hi passen.

Si el sostre ja s'ha filtrat, no hauríeu d'assumir immediatament la reparació de la zona directament per sobre de la fuita: cal examinar acuradament el sostre, ja que el defecte es pot localitzar a una distància de fins a diversos metres del lloc on va aparèixer l'aigua. al sostre

Tipus de reparació de terrats tous

Les obres de restauració de "pastissos" de coberta es divideixen en els tipus següents:

1. Reparació d’emergència. Es duu a terme de manera no programada en cas d'emergència, quan els defectes presents poden conduir clarament o ja han provocat fuites. En la immensa majoria dels casos, només es tracta de la capa superior, el fragment danyat del qual és substituït per un de nou o, més sovint, cobert amb un pegat. Normalment, l'àrea del lloc reconstruït no supera el 20% de la superfície total del sostre.
2. Manteniment. Consisteix en l'eliminació de defectes potencialment perillosos identificats durant una inspecció rutinària. Normalment, la qüestió també es limita a la manipulació de la capa superior, que és apedaçada o parcialment substituïda. La superfície a reparar poques vegades supera el 40% de la superfície del sostre. Es recomana realitzar reparacions rutinàries anualment, ja que l'eliminació de defectes en una etapa inicial en el cas d'un sostre tou pot suposar un estalvi significatiu.
3. Gran revisió. Es realitza quan la proporció d’àrees problemàtiques a la superfície del sostre supera el 40%. L'obra cobreix tot el "pastís" de coberta en general, inclosa la restauració de la barrera de vapor. La capa superior se substitueix sobretot per una de nova.

La revisió és una empresa bastant cara, que pot superar el cost d’instal·lar un sostre nou (la diferència de preu es deu al desmantellament i a l’eliminació d’escombraries).

Preparació per a la reparació d’un sostre tou

Durant la reparació del sostre, l’edifici es torna vulnerable a les precipitacions, per la qual cosa és extremadament important preparar-se perquè els treballs finalitzin ràpidament i, com es diu, sense cap problema. En aquesta etapa, hauríeu d’atendre diversos problemes.

Pressupost

Si teniu una estimació detallada durant el procés de reparació, no haureu de passar temps comprant quelcom extremadament necessari que es passés per alt. Quan compileu aquest document, heu de pensar-ho tot amb molta cura, de manera que proporcioni absolutament tot tipus de treballs i materials, fins al més insignificant. Al llarg del camí, l’estimació us permetrà avaluar objectivament els propers costos i comparar-los amb capacitats financeres reals.

Si es decideix confiar la reparació del sostre a una organització de tercers, per tal d’elaborar un pressupost haurà de proporcionar la informació següent:

• un pla de coberta amb dimensions, que indica totes les canonades, eixos, parapets del sostre (s’ha d’indicar el gruix i l’alçada), els voladissos de ràfec (cal mostrar les zones de contrafort);
• descripció o imatges fotogràfiques de defectes;
• llista d'obres desitjada;
• el nom del material que es decideix utilitzar com a coberta del sostre.

Selecció i compra de materials

Actualment, podeu comprar qualsevol material i qualsevol quantitat sense problemes. Però el mestre hauria de tenir en compte que en el desenvolupament del sostre, com en totes les altres esferes de la vida humana, hi ha un desenvolupament ràpid i, per gastar diners amb prudència, s’hauria d’entendre més o menys aquest tema. Comencem pel fet que el material de sostre familiar per a tothom amb un marc de cartró ha estat reconegut des de fa temps com a obsolet. Va ser ignorat per anàlegs amb una base de làmina: folgoizol i metalloizol.

El folgoizol és un material multicapa

Però fins i tot aquests materials són lluny de ser ideals: el betum en la seva forma pura no tolera les gelades i els canvis de temperatura, no és "amigable" amb la radiació ultraviolada. Els mastics que s’utilitzen per enganxar materials de rotllos bituminosos també són de curta durada: els rajos del sol els tornen fràgils. Com a resultat, l'únic avantatge d'aquest tipus de recobriments (baix cost) es veu totalment negat pel cost de les reparacions importants, que s'han de dur a terme cada 5-7 anys.

Aquells que desitgin tenir un sostre amb una vida útil més llarga haurien de prestar atenció als materials moderns.

Revestiments de rotlle de betum-polímer

Gràcies als additius polimèrics, la fracció del volum dels quals varia fins al 12%, el betum es torna més plàstic i no s’esquerda molt més: la seva vida útil és de 15 a 20 anys. Com a marc s’utilitza la pel·lícula de fibra de vidre, fibra de vidre o polièster. Aquest grup de materials inclou:

• rubística;
• estora de vidre;
• bikrost;
• rubemast;
• linocroma;
• hidrostekloizol;

• broca de vidre, etc.

  

  El material de polímer bituminós té un rang de temperatura de funcionament més ampli i una major fiabilitat

Els materials amb additius de termoplàstics, elastòmers termoplàstics, goma molla i elastòmers, que es consideren molt prometedors, s’han de distingir en un subgrup separat. Això inclou:

• dnepromast;
• filisol;
• termoflex;
• dneproflex;
• amors;
• elabita;
• estora de vidre T;
• atacton;
• mastoplast;
• isoplast;
• bikroelast;
• bikroplast, etc.

Els materials betum-polímers, a causa de la seva durabilitat, redueixen el cost de mantenir un sostre tou dues vegades. Al mateix temps, van heretar alguns desavantatges dels materials bituminosos:

• el recobriment s’ha de col·locar en diverses capes (3-5);
• es requereix pols protectora d’encenalls;
• quan fa calor, el recobriment es suavitza molt i amb un pendent del sostre superior als 25 graus, pot relliscar.

Enrotllar materials de resina de petroli o cautxú

L'opció més progressiva té els següents avantatges:

• la col·locació es fa en una sola capa (el segon nom són membranes d’una sola capa);
• no s'estova a la calor, per tant, pot cabre en teulades amb qualsevol pendent;
• l'amplada del rotlle pot arribar a ser de fins a 15 m, de manera que el revestiment té molt poques costures;
• es pot instal·lar a l’hivern;
• el material és elàstic i molt resistent;
• resistent a les gelades i a la radiació ultraviolada, no s’oxida;
• porta més de 25 anys servint.

El material es pot enganxar amb una cola especial o bé betum (algunes marques es produeixen en una versió autoadhesiva), es poden fixar amb subjeccions roscades o simplement es poden escampar amb una capa de runa.

Per a la fabricació de la membrana del sostre s’utilitzen cautxú d’etilè-propilè i polipropilè (aproximadament el 30% de la composició total)

A causa de la instal·lació d’una sola capa i d’una vida útil important de la membrana, el cost d’instal·lar i mantenir el sostre es redueix 4 vegades en comparació amb el betum.

A Rússia es produeixen membranes de goma i polímers amb èxit. Com a exemple, podem citar els materials Kromel (pell artificial JSC Kirovskiy Kombinat) i Rukril (planta química JSC a Rezha, prop de Ekaterimburg), així com els productes de JSC Nizhnekamskneftekhim.

Materials líquids (mastics)

En aquest cas, no parlem de mastics adhesius, sinó de composicions de betum-polímer i polímers, amb l’ajut dels quals es fabriquen sostres a granel. A la vida quotidiana, sovint se'ls anomena "cautxú líquid". El material base es barreja amb un enduridor i s’aplica com a tal sobre una superfície plana. Passat el temps, el líquid es converteix en un revestiment resistent, elàstic, semblant al cautxú que no té una sola costura.

L’allargament final del material és del 1000%, de manera que conserva la seva integritat fins i tot quan el sostre està deformat.

El cautxú líquid es basa en betum i el material es pot aplicar amb un pinzell, cosa que el fa convenient d’utilitzar

Els plàstics són resistents als factors meteorològics, incloses les baixes temperatures i la radiació UV, i la seva vida útil depèn de la composició:

• betum-goma: 15 anys (per exemple, "Venta-U", "Hecopren", "Elamast");
• betum-làtex: 20 anys ("Blam-20", etc.);
• cautxú butílic i polietilè clorosulfopolietilè - 25 anys ("Polikrov-L", "Polikrov M-120", "Polikrov M-140", etc.)

Els materials líquids per a sostres toleren bé la deformació, els canvis de temperatura i la radiació ultraviolada

Un avantatge important dels revestiments de coberta autonivellants és el seu baix pes (de 2 a 10 kg / m ²⁾.

Si la instal·lació es realitza en un terrat amb fort pendent i a temperatures superiors a +25 ⁰ С, s’ha d’afegir ciment o un altre espessidor al llentiscle.

Els mastics són segurs per a la salut, ja que no emeten substàncies volàtils nocives. Per a l'aplicació, s'utilitza el mètode de polvorització en fred, que exclou la possibilitat d'incendi.

Preparació d’instruments

El sostre tou no es pot reparar amb les mans nues, de manera que heu d’armar-vos amb les eines següents:

1. Destral. Normalment es treu de la destral i s’uneix a un tros de canonada d’una longitud convenient. S’utilitza per desmuntar l’antic revestiment. Es pot utilitzar un tallador de muntatge per al mateix propòsit.
2. Ganivet de construcció (per tallar materials de rotllos).
3. L'eina de calefacció per fusionar el material del rotlle és una torxa de gas o un bufador (recordeu que heu d'incloure el combustible a l'estimació). El primer que treballa és més còmode i ràpid.
4. Assecador de cabells de construcció. Si s’utilitzen teules bituminoses com a sostre, la calefacció es pot fer amb un assecador de cabells.
5. Maklovitsy: pinzells especials per aplicar imprimació i llentiscle. Si no n'hi ha, podeu aplicar formulacions líquides amb una escombra antiga. També s’utilitza un corró per distribuir-los.

6. Escombra o ginesta (s’ha de netejar el sostre de restes abans de reparar-lo).

   

   El cremador de gas és l’eina principal, sense la qual el procés de reparació del sostre és impossible.

Porteu ulleres de protecció quan treballeu amb un cremador de gas

Tecnologia de reparació de sostres tous

El mètode de restauració del sostre depèn de quins defectes s’hagin identificat.

Enganxar un panell pelat

L'operació es realitza per etapes:

1. El fragment deslligat s’aixeca. La base o el material del rotlle que es troba a sota es neteja de deixalles i s’asseca completament amb un assecador de construcció.
2. La base està recoberta de massís de betum i el panell exfoliat està enganxat.
3. Des de dalt, la costura restaurada també està recoberta de llentiscle.

Podeu fer un llentiscle bituminós vosaltres mateixos. S'utilitza en dues formes:

• fred: per a la reparació de capes interiors;
• calent: com a capa superior.

Per preparar un llentiscle fred, necessitareu els ingredients següents en proporció 1: 2: 2, respectivament:

• farciment polvoritzat (calç, guix, cendra);
• betum;
• gasolina.

En primer lloc, cal escalfar el betum a 180 ^º С i mantenir-lo fins que s'evapori tota l'aigua que conté. Després d'això, els components es barregen, el llentiscle es refreda i s'utilitza per al propòsit previst.

Podeu preparar una petita quantitat de llentiscle bituminós

La gasolina no es pot abocar a betum escalfat, al contrari: betum a gasolina

Per preparar llentiscle calent, el betum s'escalfa a una caldera a 200 ^º C i es bull, afegint gradualment farciment. La remenada es pot fer amb un pal. És important que la temperatura del betum durant la mescla no baixi de 160 ^º C, en cas contrari la qualitat del material serà extremadament baixa.

El llentiscle s’ha d’aplicar immediatament després de la preparació, no es pot emmagatzemar.

Instal·lació del pegat

El pedaç s’instal·la en l’ordre següent:

1. La zona danyada es talla amb una destral. Si el defecte sembla una bombolla, s’ha de tallar transversalment i assecar doblegant els “pètals” resultants. Després d’assecar-se, es tornen al seu lloc enganxant amb betum o clavant.
2. A més, tots els residus s’eliminen de la zona de recobriment adjacent al defecte, després es neteja de brutícia i pols.
3. El defecte, juntament amb la zona adjacent, s’omple de llentiscle o sellador bituminós.
4. A sobre s’enganxa un tros de material de rotllo que hauria de cobrir la zona danyada amb un bon marge.
5. El pegat s’omple de massís o segellant bituminós, que s’ha de desplegar sobre ell amb un corró. La distribució es realitza de manera que el farcit tingui el gruix més gran a les vores del pegat.

La seqüència d’operacions en instal·lar un pegat a l’euroruberoide

El pegat del sostre no és el mètode de reparació més fiable, ja que no cobreix els defectes ocults. Els artesans experimentats intenten utilitzar el mètode, encara que més car, però cent per cent efectiu: "reparar com abans".

Vídeo: reparació menor del sostre

Reparació antiga

El sostre desgastat està completament cobert amb un nou revestiment sense desmuntar l’antic. Abans d’això, s’ha de posar en ordre: netejar-se de residus i brutícia, escombrar la pols.

Abans d’aquesta reparació, cal avaluar si les estructures poden suportar el pes del revestiment antic i nou. En qualsevol cas, el nombre de capes del sostre no hauria de ser superior a vuit.

Vídeo: reparació del sostre "a l'antiga manera"

Revisió

En cas de danys significatius al sostre, fins i tot la "vella reparació" es fa impossible. En aquesta situació, haureu de recórrer a reparacions de revisió. En el cas més descuidat, constarà de les següents etapes:

1. Eliminació de cobertes antigues.
2. Enderrocant la regla.
3. Desmuntatge de l'aïllament.
4. Restauració o substitució de la barrera de vapor.
5. Reparació del sistema de drenatge intern.
6. Col·locació d’aïllament.
7. Donant a la superfície el pendent requerit mitjançant un llit de sorra.
8. Instal·lació d’embuts per al sistema de drenatge intern.
9. Col·locació de soleres de ciment i sorra. Per evitar que l’aigua s’evapori de la solució, es pot cobrir amb betum després de posar-la.
10. Instal·lació de teulades (abans de tot això, la solera es tracta amb una imprimació).

Els rotllos s’enrotllen paral·lelament a la vora inferior del sostre, començant per la part inferior. Cada tira posterior se superposa a l'anterior amb una superposició de 10 cm. Amb pendents significatius, s'ha d'incrementar la quantitat de superposició. Les vores de les tires es tracten amb màstic de betum.

Les tires de material del rotlle es superposen

La següent capa es col·loca amb el guarniment de les costures, és a dir, de manera que les noves ratlles cobreixin les vores de les tires de la capa subjacent.

El treball es completa aplicant un revestiment reflectant o ignífug. Els materials tradicionals (feltre per a teulades, glassina o feltre per a sostres) han de ser coberts amb mastic de betum calent a la part superior i, a continuació, esquitxats amb estelles de pedra. Es pressiona al betum amb un corró. Els nous materials solen tenir ja una pols protectora.

És evident que si certs elements o capes de la coberta es troben en un estat satisfactori, es pot ometre el treball associat. En un bon escenari, la revisió es pot limitar a substituir el sostre per una petita reparació local de la base i reparacions menors d'alguns elements.

Si una organització de tercers va participar en la reparació del sostre, s'afegeix una altra etapa a la llista: comprovar la qualitat del treball. A continuació, es detallen algunes coses que un propietari ha de tenir en compte:

1. La correcta col·locació dels panells. Han d’estar estirats, amb un uniforme a tota la longitud i sense massa solapament.
2. Estanquitat d'adherència de les vores del recobriment a la base. Un fort vent fa pujar el sostre just darrere de les vores, de manera que és extremadament important que s’enganxin o es fongin amb molta cura i seguretat.
3. Fugides a la pluja. Al principi, els sostres del pis superior s’han d’inspeccionar acuradament si no hi ha fuites d’aigua després de cada pluja. Les empreses conscients i els equips de reparació de terrats solen donar una garantia pel seu treball, de manera que si es detecta una fuita, el client té tot el dret a exigir la correcció de les imperfeccions.

Vídeo: revisió

Reparació d’emergència a l’hivern

La majoria dels materials que s’utilitzen per al dispositiu d’un sostre tou no estan dissenyats per a la instal·lació a baixes temperatures. Però és possible que hi hagi una situació d’emergència a l’hivern: una gran quantitat de neu, una forta tempesta de neu o un moviment de gel poden danyar el terrat. Les següents recomanacions ajudaran a dur a terme les reparacions d'emergència:

1. En primer lloc, s’ha d’alliberar el sostre de la neu, però per no fer-lo mal encara més. El millor és utilitzar un rascador de goma per a aquest propòsit.
2. Per al pegat temporal d’un forat, s’han d’utilitzar materials que no siguin fràgils al fred. D’aquests, els més assequibles són el tauler ondulat i les rajoles metàl·liques. Si es decideix fer un pegat de material bituminós, s’ha de conservar en una sala climatitzada fins a l’últim moment. Quan estigui congelat, es trencarà quan es desenrotli.
3. Hi ha diferents tipus de segelladors dissenyats per utilitzar-se a baixes temperatures i que s’han d’utilitzar.
4. No hem d’oblidar que es fa fosc a principis d’hivern, de manera que us heu d’encarregar d’il·luminar el lloc de treball.
5. L’equip ha de preveure la possibilitat d’un fort deteriorament del clima, també és recomanable obtenir un assistent.

A l’hivern, abans de començar les reparacions, cal netejar la superfície del sostre de la neu

Vídeo: tecnologia de reparació de sostres tous

A causa de la seva poca resistència, s’ha de reparar un sostre tou amb força freqüència, però avui es pot millorar significativament la situació utilitzant els materials més recents. El més important és seguir les normes de seguretat que regulen el treball en alçada. El lloc on s’abocaran els materials desmantellats s’ha de tancar i marcar amb senyals d’alerta.