El Cost D’un Sostre Tou, Així Com La Forma De Calcular Correctament El Cost Del Seu Dispositiu

2024 Autora: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 12:56

El més important és el preu: calcular el cost d’un sostre tou

Quant costaran els materials i els serveis d’una empresa constructora, per no estar en una situació desagradable, és millor esbrinar-ho amb antelació. Al mateix temps, els càlculs es tracten molt escrupolosament, perquè el més mínim error pot convertir-se en un fracàs en la construcció.

Contingut

• 1 Tipus de cobertes toves i el seu cost

  • 1.1 Material del rotlle

    1.1.1 Taula: cost de les qualitats del material del rotlle

  • 1.2 Membrana del sostre

    1.2.1 Taula: visió general dels preus de les membranes per a cobertes

  • 1.3 Membrana EPDM

    1.3.1 Taula: quant costa la membrana EPDM

  • 1.4 Poliolifina termoplàstica

    1.4.1 Taula: Visió general dels preus de les membranes TPO

  • 1,5 Teules bituminoses

    1.5.1 Taula: quant costen les teules bituminoses

• 2 Preus per a la instal·lació d’un sostre tou

  • 2.1 Taula: el cost d’instal·lació d’una coberta de teules toves
  • 2.2 Taula: el cost d’instal·lar un sostre enrotllable
  • 2.3 Taula: el cost d’instal·lar un sostre de membrana

• 3 Què cal tenir en compte per no pagar massa pel sostre

  3.1 Vídeo: quant pot costar un sostre

• 4 Càlcul correcte del cost d’instal·lar un sostre tou

  4.1 Vídeo: un exemple de càlcul del cost d’un sostre

Tipus de cobertes toves i el seu cost

La quantitat que heu de pagar per un sostre tou depèn del tipus de material.

Material del rotlle

El material del sostre és un tipus de catifa formada per fibra de vidre molt resistent, betum millorat, capa adhesiva i pedres decoratives pintades. La xarxa del rotlle s’estén en diverses capes i s’adhereix a la superfície del sostre mitjançant un cremador de gas.

El material per a sostres és l’elecció de qui vol protegir el sostre de la humitat i estalviar diners

El material del rotlle és conegut per les següents característiques positives:

• inaccessibilitat a la humitat;
• contacte sense por amb baixes temperatures;
• preu assequible;
• instruccions d'instal·lació elementals.

Malgrat tots els avantatges, la catifa tova tendeix a esquinçar-se, cosa que significa que s’haurà de reparar constantment.

Taula: cost de les qualitats del material del rotlle

Grau de rotllo de sostre	Preu per 1 m²
Technoelast	A partir de 100 rubles.
"Uniflex"	A partir de 93 fregar.
Ekoflex	A partir de 70 rubles.
"Bipol"	A partir de 67 fregar.
"Linocrom"	A partir de 64 fregar.

Membrana del sostre

La membrana del sostre és sovint una làmina de clorur de polivinil amb una barreja de plastificants d'alta volatilitat. Són les membranes de PVC les que tenen la fama de ser el material més plàstic, ja que neixen d’una manera inusual: mitjançant la soldadura de clorur de polivinil amb un flux d’aire escalfat.

El sostre de membrana és molt més perfecte que un sostre de rotllo convencional

La demanda de membrana de sostre és força elevada a causa dels següents avantatges:

• elasticitat insuperable;
• resistència a la llum solar;
• immunitat a la llum ultraviolada;
• àmplia gamma de colors;
• tolerància a la precipitació atmosfèrica i canvis bruscos de temperatura.

Les característiques negatives de la membrana del sostre s’anomenen:

• la capacitat d'un llenç antinatural per danyar la salut humana;
• incompatibilitat amb materials constituïts principalment per betum.

Taula: visió general dels preus de les membranes per a cobertes

Marca de membrana de sostre	Preu per 1 m²
"Elon Super"	Dins de 500 rubles.
"Decopran E-A"	Fins a 300 rubles.
"Krovlelon E-A"	Al voltant de 300 rubles.
Alkorplan 35276	Dins de 500 rubles.
Ogneizol-TPA-1	Al voltant de 200 rubles.

Membrana EPDM

La membrana EPDM (membrana de monòmer etilè-propilè-diè) és un tipus de material de pel·lícula separat, una xarxa d’estructura complexa. Consisteix en cautxú sintètic, fibra de vidre, que garanteix la connexió de totes les capes del material en un sol conjunt i una barreja de polímers amb betum, que s’encarrega de la plasticitat dels materials de construcció.

La membrana EPDM no presenta greus inconvenients, tot i que és cara

La membrana EPDM ha guanyat interès gràcies als seus avantatges, com ara:

• instal·lació amb un petit nombre de costures;
• excel·lent durabilitat (a causa del cautxú sintètic a la composició);
• llarga vida útil sense reparacions freqüents;
• "Contacte indolor" amb pluja i neu;
• la capacitat de mantenir la seva forma;
• protecció contra la penetració de la humitat.

No hi ha defectes greus a la membrana del monòmer d’etilè propilè diè.

Taula: quant costa una membrana EPDM

Marca de membrana EPDM	Cost d'1 m²
Giscolè	Més de 300 rubles.
"Elastosil T"	Dins de 1500 rubles.
"Aqualasten-E"	Quant a RUB 100 / peça
"Elon"	Quant a RUB 100 / peça
EPDMPROOF	A partir de 300 rubles.
OVOPROOF DA-K	A partir de 400 rubles.

Poliolifina termoplàstica

La poliolifina termoplàstica (TPO) és una membrana, els components principals de la qual són compostos orgànics derivats de l’oli i reforçats amb fibra de vidre o polièster. S’utilitza una màquina de soldar per muntar la poliolifina termoplàstica al terrat.

La membrana TPO és un material relativament nou per a cobertes

Una opinió positiva sobre la membrana TPO es va formar per característiques com:

• relativa seguretat (no emet compostos volàtils a l'aire);
• preservació de l’aspecte i les qualitats, tot i l’exposició a un fred extrem (fins a -62 ° C);
• bona elasticitat (lleugerament pitjor que les membranes de EPDM i PVC);
• excel·lent resistència que no permet deformar el material;
• inaccessibilitat a fongs i floridures.

Taula: visió general dels preus de les membranes TPO

Marca del producte	Preu per 1 m²
Firestone	A partir de 580 fregar.
Bauder Thermofin F 12	A partir de 500 rubles.
Bauder Thermofin FTL 15	A partir de 650 fregar.

Teules bituminoses

Les teules de betum gairebé no són diferents de les cobertes de rotllos, però la primera és una mica més gruixuda.

Les teules bituminoses tenen un aspecte interessant i fan la seva feina bé com a material de sostre

Els avantatges de l'herpes zòster s'anomenen:

• facilitat d’estil;
• varietat de formes i colors;
• preservació de la calor;
• protecció contra l'òxid i la decadència;
• la capacitat d’imitar rajoles naturals;
• inaccessibilitat a la humitat;
• soroll de bloqueig.

Els desavantatges de l'herpes zòster són:

• por a les altes temperatures;
• reparació complexa.

Taula: quant costen l'època bituminosa

Una varietat de rajoles bituminoses	Preu per 1 m²
"Nordland Alaska"	A partir de 460 fregar.
Mònaco	A partir de 900 fregar.
Pla clar	A partir de 410 fregar.
Jazzy	A partir de 420 fregar.
Gran mansió	A partir de 1800 fregar.
Esten	A partir de 570 fregar.
Leonardo CU	A partir del 2000 fregar.

Preus per a la instal·lació d’un sostre tou

El que han de pagar els artesans per un sostre tou depèn principalment del material que utilitzen.

Taula: el cost d’instal·lar un sostre de teules toves

Objecte de treball d’instal·lació	Preu per 1 m²
Marc
Sistema de ràfers	A partir de 500 rubles.
Mauerlat	A partir de 150 rubles.
Endova	A partir de 200 rubles.
Barra de skate	A partir de 120 rubles.
Finestra "auditiva"	A partir de 4,5 mil rubles.
Barra de taulell	A partir de 60 rubles.
Escalfament
Aïllament per cada 5 cm	A partir de 50 rubles.
Contorn per aïllament addicional	A partir de 70 rubles.
Pel·lícula de barrera de vapor (amb encolat de cada costura i pilar)	A partir de 120 rubles.
Impermeabilització
Full impermeabilitzant	A partir de 90 rubles.
Instal·lació de rajoles toves
Caixa escassa	A partir de 100 rubles.
Base sòlida	A partir de 150 rubles.
Rajoles toves	Coberta coberta	Teulada a dues aigües	Teulada a quatre vessants	Teulada a la mansarda	Sostre compost
	A partir de 300 rubles.	A partir de 390 fregar.	A partir de 400 rubles.	A partir de 500 rubles.	A partir de 600 fregar.
Voladissos
Caixes de voladís	A partir de 300 rubles.
Plafons voladissos (per arxivar)	A partir de 350 fregar.
Tauler de voladís (per arxivar)
Sistema de drenatge d'aigües pluvials
Canalons	A partir de 350 fregar.
Baixades	A partir de 300 rubles.
Bastides
Bastides (muntatge i desmuntatge)	A partir de 75 fregar.

Taula: el cost d’instal·lar un sostre en rotlle

Nom	Unitat rev.	Preu
Treball preparatori	m²	de 50 rubles
Instal·lació de cobertes de rotllos tous en dues capes sobre la base acabada	m²	de 310 rubles
Treballa en la instal·lació d’una coberta de coberta en dues capes amb la instal·lació d’una regla de ciment-sorra no reforçada (fins a 50 mm de gruix)	m²	de 480 rubles
Les reparacions del sostre es fan en una sola capa, incloent l’obertura de bombolles d’aigua i aire, l’eliminació de la humitat acumulada i l’assecat dels llocs oberts	m²	de 270 rubles
Les reparacions del sostre es realitzen en dues capes, inclosa l’obertura de bombolles d’aigua i aire, l’eliminació de la humitat acumulada i l’assecat dels llocs oberts	m²	de 410 rubles
Treballs de reparació de teulades en dues capes, inclòs el desmuntatge complet de l’antiga catifa del sostre (fins a 50 mm de gruix) i la reparació de la solera en alguns llocs	m²	de 440 rubles
Instal·lació d’un revestiment impermeabilitzant de dues capes en parapets i contraforts (fins a 600 mm d’alçada)	m²	de 460 rubles
Enganxament de pilars i eixos de ventilació	m.	de 150 rubles
Treballs en la instal·lació de ràfecs - goters (acer galvanitzat)	m.	de 100 rubles
Treballs en la instal·lació de llindes de parapet (acer galvanitzat)	m.	de 100 rubles
Treballs en la instal·lació d'embuts de drenatge	m.	de 500 rubles
Instal·lació d’airejadors, deflectors	PCS.	de 500 rubles
Treballs d’instal·lació d’aïllament tèrmic	m²	de 60 rubles

Taula: el cost d’instal·lar un sostre de membrana

Treballs d’instal·lació	Preu per 1 m²
Instal·lació de cobertes de membrana de PVC sobre una base acabada (superfície relativament plana sense elements que puguin danyar la impermeabilització) amb subjecció mecànica	A partir de 120 rubles.
Instal·lació del sistema sobre una superfície acabada feta d’una membrana TPO de polímer sense pastís aïllant (la principal diferència respecte al PVC és que el material és més resistent, ja que consisteix en olefines termoplàstiques amb una malla reforçada, resistent a l’esquinçament, gràcies a això té una vida útil augmentada de fins a 50 anys, dels menys - requereix habilitats especials per soldar làmines laminades amb un assecador industrial).	A partir de 150 rubles.
Instal·lació de material de contrafort (llocs de transició del sostre a parets, xemeneies, tubs de ventilació i altres elements estructurals d’una coberta plana)	A partir de 180 fregar.
Instal·lació de membrana de PVC a tota l’àrea del parapet (per exemple, si l’edifici està format per panells sandvitx, es col·loca amb una superposició al llarg de la vora de la part exterior del panell, amb un soterrani per al davantal del parapet)	A partir de 180 fregar.
Instal·lació d’un sostre de membrana sobre una làmina perfilada amb llana mineral en dues capes (per exemple, la inferior - 150 mm i la superior més dura - 50 mm, esglaonada), a més d’impermeabilització	A partir de 290 fregar.
Instal·lació d’un pendent o simplement d’una regla (revestiment per al sostre) de morter de ciment-sorra M-150 de 50 mm de gruix	A partir de 240 fregar.
Instal·lació d’una placa de pressió per fixar la membrana al voltant del perímetre i sobre superfícies verticals	A partir de 100 rubles.
Instal·lació d’embuts de drenatge en un terrat pla (desguàs intern)	A partir de 1200 fregar.
Disposició de parapets (davantal de perfil metàl·lic de 0,5 mm de gruix) amb una amplada de fins a 600 mm	A partir de 280 fregar.
Instal·lació de voladissos de ràfec de fins a 300 mm d'amplada amb polvorització de metall de PVC i suports (les vores del recobriment de polímer es solden amb una punta de degoteig)	A partir de 120 rubles.

Què cal tenir en compte per no pagar més el sostre

Perquè el cost de la instal·lació no causi confusió ni indignació, heu de saber exactament el que heu de pagar.

La quantitat que demanarà el mestre per a la instal·lació d’un sostre tou depèn dels següents factors:

• zona del sostre;
• forma (simple o complexa);
• l'escala de construcció (substitució de l'antic treball de revestiment o instal·lació al terrat d'un edifici nou);
• la integritat del sostre (absència o presència d'esquerdes);
• la necessitat de treballs addicionals (per exemple, imprimació o regle) i instal·lació d’elements o sistemes addicionals.

Per últim, però no menys important, la reputació de l’empresa constructora afecta el cost del treball. Per assegurar-vos que els preus dels serveis de l’empresa no són excessius, cal trobar les opinions dels clients, o encara millor, mirar amb els vostres ulls el sostre creat pels esforços d’aquesta empresa.

Vídeo: quant pot costar un sostre

Càlcul correcte del cost d’instal·lar un sostre tou

Un exemple real us ajudarà a entendre com calcular correctament els costos d’instal·lar un sostre tou.

Quan es calcula el cost d’instal·lar un sostre a dues aigües suau amb un pendent de 25 ° per a una casa de 6 × 6 m, es realitzen les accions següents:

1. S’estableix que la longitud de cada pendent del sostre és de 6 metres.
2. Trobeu la longitud de la biga, és a dir, ½ l’amplada de la casa dividida per cos (25), afegiu-la a la longitud del voladís del sostre (0,3 m) i multipliqueu pel nombre de pendents.
3. El valor resultant de la longitud de les bigues es multiplica per la longitud del pendent i s’arrodoneix, donant lloc a la superfície del sostre (44 m²).
4. La superfície del sostre es divideix per la superfície útil de la xarxa en un rotlle (o una franja de sostre de membrana): es descobreix la quantitat de material. Per determinar el cost de comprar-lo, la xifra resultant s’incrementa un 10% (es destruirà) i es multiplica pel preu d’un rotlle de material de sostre.
5. Es té en compte la longitud i el nombre d’elements addicionals. Agafeu una barra de carena de 6 m de llarg, dos elements de cornisa de 6 m de llarg, valls i tires finals iguals a la longitud de la pota de la biga multiplicada per 4. No us oblideu del contrafort: el perímetre de la canonada s’afegeix amb la mida de les superposicions. Cada xifra obtinguda per a un element específic es multiplica pel seu valor. Després d'això, es resumeixen tots els "nodes".
6. Tingueu en compte amb detall el sistema de bigues. Primer de tot, tenint en compte la longitud del pas (0,6 m), determineu el nombre de potes de la biga (6 / 0,6 + 1) x 2 = 22) i, a continuació, busqueu la longitud total de la barra de la biga, és a dir, el nombre de bigues es multiplica per la seva longitud (22 x 3,7 m = 80,7 m). La longitud de les bigues de mauerlat (6 x 4 = 24 m) i la carena (6 m) s’afegeixen als metres calculats i s’obtenen 130,7 m.
7. Centrant-vos en el cost d’una fusta, determineu la quantitat necessària per comprar un lot de material. També calculen la quantitat de finançament necessària per adquirir elements auxiliars (bastidors, puntals, etc.).
8. S’estableix que la longitud total de l’element de la base del tauler per al material de coberta és de 6 m. La distància entre les taules s’escull en funció del tipus d’acabat del sostre i s’ajusta al format de les plaques del material aïllant. Per esbrinar el nombre de peces d’aïllament, el nombre d’espais entre les potes de la biga es multiplica pel nombre de plaques d’alçada. La longitud de la biga es pren com la longitud de la biga contra.
9. A partir dels paràmetres dels pendents del terrat, es determinen els costos de les trampes de neu i les canonades per al drenatge de l’aigua de pluja.
10. Es resumeixen tots els números obtinguts. A ells se suma el cost de la instal·lació i el lliurament de material al lloc de construcció.

Vídeo: un exemple de càlcul del cost d’un sostre

Sabent per endavant quant heu de pagar per un sostre tou, podeu estar tranquils. Per fer un pressupost pel vostre compte, heu de tenir una idea dels preus del material, la complexitat i el volum de treballs d’instal·lació.