Com Fer Un àtic, Inclòs En Una Casa Antiga, Així Com Remodelar Un Terrat Per A Un Pis De Les Golfes

2025 Autora: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificació: 2025-01-23 12:42

Alteració del sostre d’una antiga casa per a golfes: característiques del càlcul i dispositius

La gent moderna intenta utilitzar la zona de casa seva de la manera més eficient possible. Per tant, la proposta d’equipar espai addicional sota la teulada sempre es troba amb entusiasme. És molt més fàcil planificar la construcció d'un golfes en l'etapa de construcció d'una casa, però podeu fer una superestructura addicional sobre l'antic edifici.

Contingut

• 1 Com fer golfes en una casa vella

• 2 Vídeo: tornar a treballar la meitat del sostre vell a les golfes, de manera lleugera

  • 2.1 Alteració del sostre feta per tu mateix sota les golfes
  • 2.2 Creació de projectes
  • 2.3 Sistema de ràfers
  • 2.4 Conversió de locals
  • 2.5 Aïllament del sostre
  • 2.6 Sortida a la planta de les golfes
  • 2.7 Decoració interior
• 3 Instal·lació de la coberta del pis de les golfes
• 4 Vídeo: per què i com posar adequadament capes al sostre de les golfes

• 5 Càlculs d'un sostre mansardat per a una casa

  • 5.1 Determinació del pes total de la coberta

  • 5.2 Determinació de la superfície del sostre

    5.2.1 Taula: Determinació de la zona del sostre de les golfes

  • 5.3 Càlcul del sistema de bigues
  • 5.4 Càlcul de la quantitat necessària de materials
  • 5.5 Errors comuns
• 6 Vídeo: càlcul de la coberta de les golfes amb diagrames i càrrega

Com fer golfes en una casa vella

La presència d'un golfes no només augmenta l'espai habitable, sinó que també dóna a l'edifici un aspecte acolorit.

Les golfes converteixen una casa de camp en un edifici fabulós

Es pot reformar una casa antiga construint una superestructura d’acord amb la normativa vigent.

La superestructura de les golfes comença amb els càlculs de força de l’antiga casa

Les parets antigues de maó de vegades semblen sòlides, però amb un esforç addicional, poden aparèixer esquerdes a la solució amb el pas del temps. Per tant, cal considerar immediatament el seu estat i, si cal, lligar-los amb un cinturó rígid. Això es fa de la següent manera:

• pilars metàl·lics amb una secció de 10x10 cm s’insereixen a la base amb la vora inferior i la vora superior està connectada al cinturó blindat del primer pis. Instal·lat al voltant del perímetre de la casa cada 2 metres;
• un reforç metàl·lic amb una secció transversal de 12 mm s'adapta als punxons i lliga la casa al llarg de les parets: des de la part inferior de la finestra cada 2 metres amunt;
• es posa una malla metàl·lica amb una mida de cel·la de 2x2 cm sobre el reforç, que es cobreix amb guix un cop acabats els treballs.

La base es reforça lligant-la amb un cinturó de reforç per tots els costats.

Si l'antiga fonamentació no pot suportar l'àtic, s'ha de revestir amb reforç

Després d’haver decidit el reforç de l’edifici, podeu procedir a l’elecció del projecte per a la futura superestructura. Ha de tenir un aspecte harmònic sobre el fons d'altres edificis i coincidir amb l'estil de tota la casa.

El tipus de sostre de les golfes determinarà el càlcul de la mida de la sala superior interior i dels materials necessaris per a la construcció

Hi ha diversos tipus de golfes:

• d'un sol nivell amb un sostre a dues aigües: sostres baixos amb una petita zona d'estar;

  

  Àtic d’un sol nivell amb coberta a dues aigües: el tipus de superestructura més senzill per a edificis petits

• d'un sol nivell amb un sostre inclinat a dues aigües: augment de l'espai intern, però un cost important de diners i temps per a la construcció;

  

  Normalment es construeix una golfa d’un sol nivell amb una teulada a dues aigües inclinada sobre una casa de maons

• un sol nivell amb sortides en voladís: un disseny complex que permet obtenir encara més àrea, ja que el marc de les golfes s’estén més enllà de l’edifici i les finestres s’instal·len verticalment;

  

  Les golfes d’un nivell amb sortides en voladís permeten obtenir molt d’espai intern augmentant l’estructura superior

• multinivell amb suport de sostre mixt: s'utilitza en la construcció d'una casa nova, construïda només per especialistes.

  

  Normalment no s’instal·la un altell de diversos nivells amb sostre mixt a les cases antigues a causa de la complexitat i la gran quantitat de treballs

Vídeo: tornar a treballar la meitat del vell sostre a les golfes, de manera lleugera

Convertir un sostre en golfes és una manera relativament barata d’augmentar l’espai habitable. En una casa privada, normalment s’instal·la un sostre inclinat, de manera que podeu fer una habitació addicional àmplia i lluminosa amb les vostres mans.

El revestiment intern amb fusta fa que l'àtic sigui càlid i lleuger

I si la casa té una longitud prou gran, les golfes es poden convertir en un pis real: amb diverses habitacions i fins i tot un balcó.

Les golfes grans permeten dividir la zona en diferents zones d’estar

Avantatges de crear un altell:

• la possibilitat d’organitzar una o diverses sales d’estar noves;

  

  Un àtic amb sostres baixos sota un terrat a dues aigües està convenientment equipat amb gandules baixes

• petits costos en comparació amb la construcció d'un pis complet o una extensió lateral de la casa;

• renovació de l’aspecte exterior de l’edifici;

  

  Una casa amb golfes en construcció sempre atrau les mirades dels transeünts i el resultat final

• l’oportunitat d’observar una bella vista des de la finestra de les golfes.

  

  Les finestres de les golfes passen molta llum solar, il·luminant l’habitació tot el dia

No obstant això, aquesta solució té certs desavantatges, que també s'han de tenir en compte:

• la necessitat d’aïllament i aïllament acústic del sostre i d’una nova coberta, la instal·lació de diverses finestres de doble vidre;

• la dificultat de dur a terme calefacció i il·luminació addicionals a la part superior de l’antiga casa: l’haureu de combinar amb el cablejat de la casa o utilitzar una connexió autònoma;

  

  Per escalfar les golfes amb sortida al balcó, podeu utilitzar una estufa

• planificar part de l’espai de la llar sota les escales que condueixen a les golfes;

  

  Les escales que condueixen a les golfes s’han de tancar per seguretat

• la necessitat d’adquirir mobles especials per a terrats inclinats o adquirir models a la gatzoneta: armaris baixos, sofàs i taules.

  

  Els mobles de poca altura són els més adequats per a l’interior de les golfes

La presència de parets inclinades fa que l’habitació sigui inusual i romàntica, però, amb aquesta decisió, haureu d’adoptar un disseny més responsable. Podeu fer vosaltres mateixos mobles per a una superestructura inclinada o muntar un únic complex a partir dels models existents de diversos nivells, pintant-ho tot d’un sol color.

Els mobles que repeteixen el pendent de les golfes es poden fabricar de forma independent

Per tant, el principal desavantatge de remodelar un àtic en un altell és la necessitat d’invertir, però val la pena.

La superestructura es fa simètrica o asimètrica. Les parets interiors estan dissenyades tant inclinades com verticals.

Després d’haver estudiat els esquemes de les golfes d’un sol nivell amb diferents tipus de sostres, és més fàcil triar a l’hora de planificar

La conversió d’un golfes en golfes no requereix desmantellar totes les estructures existents. Però heu d’assegurar-vos de la fiabilitat del sostre: comproveu-ne l’estat, reforceu-lo amb bigues de fusta o metall, emboliqueu-lo amb una nova placa. Aleshores pot suportar el pes dels mobles i de les persones.

La superestructura del sostre inclinat, decorada amb colors clars, amplia visualment l’espai i les taques de color aporten brillantor a l’interior

Quan es construeix un pis a les golfes, s’han de complir les condicions següents:

• les bigues estan fetes de bigues encolades d’un gruix mínim de 250 mm, de manera que es pot establir la quantitat d’aïllament necessària;
• per a l'aïllament, s'utilitza poliestirè expandit a causa del seu baix pes i les seves elevades característiques d'aïllament tèrmic;
• es deixa un buit entre l'aïllament tèrmic i el material del sostre per garantir una ventilació natural;
• cal col·locar una capa hidràulica i insonoritzada.

Alteració del sostre fet a tu mateix sota les golfes

Durant la construcció d’una casa, normalment no hi ha prou fons, de manera que molts es neguen a construir un segon pis. O pot sorgir una altra situació quan es compra una caseta vella d’un pis juntament amb la trama. En ambdós casos, hi ha una opció assequible per augmentar el lloc on viure: reconstruir les golfes a les golfes amb les seves pròpies mans.

Creació de projectes

Abans de començar a treballar, heu d’elaborar un pla i desenvolupar un projecte amb dibuixos precisos. El càlcul correcte us permetrà obtenir una habitació acollidora, duradora i fiable. Podeu fer tots els càlculs vosaltres mateixos o confiar-los a especialistes.

Podeu dibuixar un pla i desenvolupar un projecte d’esborrany examinant diferents opcions a Internet

Pot ser necessari reforçar les parets i la fonamentació en cas de substituir completament les bigues. Si el terrat es refà parcialment, és possible que sigui necessari només un reforç per al sostre. També heu de decidir immediatament quins tipus de finestres s’utilitzaran a les golfes: el reforç del sistema de bigues en dependrà.

La ubicació de totes les finestres al terrat de les golfes s’ha de pensar prèviament i aquestes dades s’han d’introduir al pla del projecte

Sistema de ràfers

Les bigues es poden capar o penjar. Els primers descansen a les parets interiors de la casa o suports addicionals, i els segons a les parets exteriors.

A les golfes s’utilitzen bigues per capes i penjants

Les bigues penjants són les més adequades per a les golfes.

Un àtic amb bigues penjants es veu més bonic i guanya en la mida de la zona interna

Les golfes solen ocupar tot l’espai de les golfes i les seves parets es combinen amb les exteriors.

La millor opció per crear un altell és un sistema de bigues en capes

El sistema de bigues consta de diferents barres portants. Per entendre l'estructura de tota l'estructura i construir-la correctament, heu d'entendre el propòsit i el funcionament dels seus elements individuals.

La imatge dels elements individuals del sistema de bigues ajuda a entendre l'estructura de tota l'estructura

Reequipament del local

Amb una alçada suficient de l’espai de les golfes, no cal refer el sistema de bigues. N’hi ha prou amb inspeccionar les antigues bigues, identificar possibles defectes i eliminar-les.

El terra de les golfes està aïllat i cobert de taulers

Entre les bigues, abans de col·locar l'aïllament, es munten totes les comunicacions necessàries, es tallen llocs al terrat per instal·lar finestres. La instal·lació de les finestres del terrat es realitza abans de l'aïllament.

Tots els cables i canonades de comunicacions s’han de col·locar en ondulacions especials

Cal tenir cura de crear una ventilació natural de l’espai del sostre a través de les obertures de ventilació perquè la humitat no s’acumuli a l’habitació.

Aïllament del sostre

Cal aïllar el sostre de manera correcta i eficient: en dependrà el microclima sota el sostre. Normalment, la llana mineral, l’escuma o l’escuma de poliuretà ruixat s’utilitzen com a aïllant.

Per a una millor ventilació, queda una petita distància entre el material del sostre i l'aïllament: d'aquesta manera l'aire circula pels forats de la cornisa i la carena. Si el sostre està cobert amb làmines ondulades, el gruix de la bretxa ha de ser de 25 mm, si es tracta de material pla, s'hauria de portar a 50 mm.

En crear aïllament tèrmic de les golfes, s’ha d’observar estrictament la seqüència de capes

Accés a la planta de les golfes

Quan planifiqueu l’ascensió a les golfes, heu de tenir cura de la comoditat i seguretat del moviment. Per tant, l’escala sol instal·lar-se a l’interior de la casa. Està construït amb fusta o metall: pot ser un cargol o una estructura de marxa.

L’escala de les golfes pot ser de diferents tipus i dissenys, cosa que permet que s’adapti a qualsevol interior

Es talla una obertura al sostre del primer pis, que es reforça al voltant del perímetre amb una cinta metàl·lica o de fusta.

La construcció de l’escala de les golfes ha de ser duradora, fiable, segura i bonica

Decoració interior

Per al revestiment de parets, en la majoria dels casos s’utilitzen plaques de pladur, les costures entre elles estan arrebossades. El paper pintat s’enganxa a la part superior o s’aplica guix decoratiu. Una opció alternativa és el revestiment o la fusta natural.

El disseny de les parts visibles de les bigues a l’interior de les golfes és un negoci interessant i creatiu.

No es recomana utilitzar materials d’acabat pesats a les golfes, ja que augmenten la càrrega de les parets, el terra i els fonaments de l’edifici.

Hi ha moltes opcions per a la decoració interior de les golfes, però és recomanable utilitzar només materials lleugers.

Per cobrir el terra, podeu utilitzar laminat o linòleum, però és millor rebutjar rajoles o gres porcellànic.

Dispositiu de sostre de golfes

El sostre d’una superestructura residencial hauria de constar de les capes següents (l’ordre d’ubicació és del carrer a l’interior):

1. Material de sostre: a l’hora de triar-lo, es té en compte la configuració del sostre, la zona climàtica de la ubicació de la casa i les capacitats financeres del propietari.
2. Làmina de sostre: protegeix contra la humitat si no s’utilitza un sostre tou.
3. Impermeabilització: per penetració d'humitat, fuites d'aigua de pluja.
4. El sistema de bigues: el marc de les golfes: juntament amb el tornejat, garanteixen la fiabilitat de tota l’estructura.
5. Aïllament: manté la temperatura òptima a l'habitació.
6. Capa de barrera de vapor: evita que la condensació s’estableixi a l’aïllament de l’habitació.

7. Ventilació natural: permet eliminar l'excés d'humitat de l'espai del sostre.

   

   Quan es disposa el sostre de les golfes, és imprescindible deixar un buit de ventilació, en cas contrari l’aïllament perdrà ràpidament les seves característiques, començaran a desenvolupar-se floridures i fongs

Vídeo: per què i com posar adequadament capes al sostre de les golfes

Càlcul del sostre de mansarda per a una casa

És important calcular correctament el sostre de la mansarda per assegurar-se de la seva fiabilitat.

Determinació del pes total de la coberta

Per calcular el pes total dels materials de coberta, cal multiplicar el pes específic d’un metre quadrat de la coberta per la superfície total de la coberta de les golfes. Per obtenir el pes d’un metre quadrat, cal sumar la gravetat específica de tots els materials que formen el pastís de coberta i multiplicar-lo pel factor de seguretat (1.1).

Segons les normes existents, la càrrega al terra d’un edifici residencial no ha de superar els 50 kg / m ².

Determinació de la zona del sostre

Per calcular la superfície d’un sostre inclinat, cal dividir-lo en formes simples (quadrat, rectangle, trapezoide, etc.) i determinar-ne l’àrea i, a continuació, sumar-ho tot. Per determinar la superfície d'un sostre a dues aigües, heu de multiplicar la longitud per l'amplada, multiplicar el valor resultant per dos.

Taula: determinació de la zona del sostre de les golfes

Angle del sostre	Alçada de la cresta	Zona útil amb una alçada de 2 m	Superfície del sostre m 2
50 aproximadament	5,67	6.15	30,75
45 aproximadament	4,75	5.51	27,55
40 aproximadament	3,99	4,75	23,75
35 aproximadament	3,33	3,79	18,95
30 aproximadament	2,75	2,59	12,95
25 aproximadament	2,22	0,93	4,65
20 aproximadament	1,73	-	-

A l’hora de calcular l’angle d’inclinació, es té en compte la zona climàtica on es troba la casa i el fet que sigui convenient moure’s en ple creixement a les golfes.

També cal calcular el pendent del sostre. Normalment l’angle és de 45-60 graus, però a l’hora de determinar-lo, s’ha de tenir en compte la zona climàtica on es troba la casa, el tipus de construcció de les golfes, la neu, les càrregues del vent i el disseny arquitectònic de la casa.

Com més gran sigui l’angle d’inclinació del sostre, menor serà la càrrega del sistema de bigues, però augmentarà el consum de materials

Càlcul del sistema de bigues

En triar un sistema de bigues, podeu centrar-vos en les opcions següents:

• bigues penjants;
• tipus oblic;
• cursa de carena;
• disseny combinat.

Si la longitud del sostre és superior a 4,5 m, es poden utilitzar bigues de suport i puntals per reforçar-les. Amb una longitud de més de 7 metres, s’instal·la una biga de carena.

En una àrea gran, és millor muntar un sistema de bigues metàl·liques: augmentant la distància entre les bigues, l’absència de puntals i puntals, el pes d’aquesta estructura serà inferior al d’una de fusta i la força augmentar significativament

Si la superfície de les golfes és gran, és millor instal·lar bigues metàl·liques

Càlcul de la quantitat requerida de materials

Per realitzar el càlcul, heu de conèixer els paràmetres següents:

• amplada, gruix i pas de les bigues;
• distància des de la vora del terrat fins a les bigues;
• la mida de les taules per a la caixa i el pas entre elles;
• mida, tipus de material de coberta i superposició entre les seves làmines;
• tipus de material d'aïllament tèrmic i de vapor.

El sostre es divideix en formes simples i es determina la quantitat necessària de cadascun dels materials. Per a això, s’utilitzen fórmules matemàtiques senzilles.

Errors comuns

Molt sovint, amb un càlcul independent, s’obtenen errors durant la determinació de la quantitat d’aïllament requerida. Si les condicions climàtiques són dures, caldrà augmentar el seu volum, en cas contrari no es podran crear condicions de vida còmodes a les golfes. Es col·loca aïllament al terra de la casa, a les parets del frontó i als pendents del sostre. Però a tot arreu el gruix de l'aïllament pot ser diferent.

Vídeo: càlcul de la coberta de les golfes amb diagrames i càrrega

El pis de les golfes permet ampliar la superfície habitable i dóna a la casa privada un aspecte modern i atractiu. No és difícil crear un àtic amb les seves pròpies mans, només cal elaborar un projecte correctament, realitzar càlculs i realitzar una instal·lació d’alta qualitat de tots els materials. I el resultat agradarà als propietaris durant molt de temps.